Pnrr, 70 appartamenti all'ex Galateo: il progetto tra i migliori in Italia. Ecco i nuovi alloggi

Pnrr, 70 appartamenti all'ex Galateo: il progetto tra i migliori in Italia. Ecco i nuovi alloggi
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Mercoledì 13 Aprile 2022, 20:53 - Ultimo aggiornamento: 14 Aprile, 23:02

Un finanziamento da 15 milioni di euro per 70 nuovi alloggi diversificati nel centro di Lecce, tra social housing per giovani coppie, anziani, famiglie monogenitoriali e alloggi per studenti, spazi comuni, cucine e lavanderia, biblioteca, aule studio, asilo nido, palestra e ambulatorio medico, spazi multifunzionali, per il commercio di prossimità e per laboratori artigianali, spazi per associazioni e start up, oltre alla terrazza di uso pubblico. La nuova vita dell'ex sanatorio Galateo passa attraverso i fondi PinQua. Il progetto presentato dal Comune di Lecce rientra, infatti, tra gli otto giudicati dall’Alta Commissione, su 150 progetti ammessi ai finanziamenti del PINQuA - Programma Innovativo per la Qualità dell’Abitare, particolarmente significativi per la qualità progettuale, l’ambito di intervento, le soluzioni prospettate e gli outcome attesi. A renderlo noto l'assessore regionale all’Urbanistica e alle Politiche Abitative, Anna Grazia Maraschio.

La presentazione del "nuovo" Galateo 

L’assessore Maraschio, ha presentato a Roma il progetto di rigenerazione dell’Ex Sanatorio Antitubercolare A. Galateo di Lecce, in occasione dell’evento organizzato presso il MAXXI – Museo Nazionale delle Arti del secolo XXI dall’Alta Commissione per la Qualità dell’Abitare. Evento al quale hanno partecipato il ministro alle Infrastrutture e alla Mobilità Sostenibile, Enrico Giovannini, il presidente dell’Alta Commissione PINQuA, Pietro Baratono, e personalità del mondo dell’architettura, dell’ingegneria e dell’urbanistica italiani. «L’Alta Commissione ha ritenuto la nostra proposta di rigenerazione dell’ex Galateo di Lecce meritevole della più ampia divulgazione, in quanto innovativa a livello nazionale e capace di qualificare l’intervento sul territorio – ha sottolineato Maraschio -. Questo dimostra che la Regione Puglia e i partner istituzionali, che hanno collaborato con grande sinergia e condivisione di competenze, sono riusciti a trasmettere il valore di un progetto che punta a restituire alla città un immobile di pregio, nell’ottica della rigenerazione urbana, dell’inclusività, della sostenibilità ambientale e di un’idea innovativa di welfare grazie all’housing sociale».

Ecco la nuova social housing nel cuore di Lecce

Selezionato attraverso un concorso internazionale, il progetto di rigenerazione dell’ ex Galateo (redatto da Archistart Studio in collaborazione col gruppo Alcotec) prevede la realizzazione di 70 alloggi diversificati tra social housing per giovani coppie, anziani, famiglie monogenitoriali e alloggi per studenti, spazi comuni, cucine e lavanderia, biblioteca, aule studio, asilo nido, palestra e ambulatorio medico, spazi multifunzionali, per il commercio di prossimità e per laboratori artigianali, spazi per associazioni e start up, oltre alla terrazza di uso pubblico. L’ottenimento dei fondi necessari per riconsegnare a nuova vita l’immobile storico, realizzato tra il 1932 e il 1934 dall’Impresa Nervi e Nebbiosi, segna una nuova tappa del percorso intrapreso da Regione, Comune, Puglia Valore Immobiliare e Arca Sud Salento.

Per il cantiere 18,7 milioni di euro

La candidatura del progetto al PINQuA è stata suggellata da un protocollo d’Intesa tra Regione Puglia, soggetto proponente e beneficiaria del finanziamento, Puglia Valore Immobiliare, soggetto attuatore del programma e proprietario dell’immobile, Comune di Lecce, che ha gestito il concorso internazionale di idee vinto dall’arch. Denise Cammisa dell’Archistart Studio società cooperativa (con il gruppo di progettazione formato da Archistart Studio e Alcotec spa), e ARCA Sud Salento, che gestirà la destinazione finale dell’immobile a condominio solidale di residenza sociale e di servizi integrati. Il finanziamento complessivo del progetto è pari a € 18.767.270,00, di cui € 15 milioni a valere sul PINQuA. L’Ex Sanatorio Antitubercolare Galateo, immobile storico di pregio e bene culturale situato nel quartiere Leuca, a sud del centro storico del Comune di Lecce, è un ampio complesso immobiliare dismesso di oltre 12 mila mq, immerso in un grande parco pubblico di quattro ettari recentemente oggetto di una riqualificazione, finanziata dalla Regione Puglia. Diventerà un polo di edilizia residenziale sociale per contrastare il disagio abitativo e andare incontro alle esigenze della fascia grigia della popolazione cioè giovani coppie, famiglie monogenitoriali, sfrattati o sotto minaccia di sfratto, studenti universitari e anziani soli, lavoratori precari esclusi dai benefici degli alloggi popolari. E si contraddistinguerà per una progettazione orientata alla massima sostenibilità, grazie alla realizzazione di un manufatto edilizio efficiente nell’uso dell’energia, con un basso impatto dei materiali utilizzati, un’attenta gestione e utilizzo delle risorse idriche e con un completo “bilancio zero” in termini di consumo di nuovo suolo, poiché gli interventi previsti includono l’integrale recupero dell’immobile esistente senza l’aggiunta di ulteriore volumetria.

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