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Emergenza abitativa nelle grandi città, dove trovare una soluzione per studenti e lavoratori fuorisede è sempre più complicato. Eppure in Puglia su 2,3 milioni di abitazioni, 699mila sono non occupate o quantomeno non abitate in maniera regolare durante l’anno. Si tratta di seconde case, talvolta ereditate, nelle quali non vive nessuno. Oppure di abitazioni che vengono utilizzate per gli affitti brevi, il pane del turismo attuale. Lo studio di Openpolis, sui dati dell’Istat, mette in evidenza, almeno per la Puglia, due tendenze ormai consolidate: la fuga dai piccoli centri di giovani e meno giovani, che decidono di andare a vivere altrove o nella migliore delle ipotesi si trasferiscono nella città capoluogo di provincia e l’abitudine nei comuni ad alta densità turistica a preferire la soluzione degli affitti brevi. Su quest’ultimo aspetto il governo è intervenuto con il Disegno legge che mira a ridefinire i contorni normativi delle case vacanza (con un albo unico nazionale e una stretta sulla tassazione).
Uno sguardo alle proiezioni Openpolis impone però una riflessione: a Ostuni, ad esempio, la maggiorparte delle case sono disabitate (e qui si intende come non abitate con regolarità). A Porto Cesareo la soglia raggiunge addirittura il 77%, a Gallipoli il 46%, a Polignano il 40%. Nei comuni dove i turisti arrivano a frotte, le case vengono sempre più spesso destinate a questa tipologia di utilizzo.
E poi c’è un macro discorso che riguarda la vicinanza alle grandi città.
Le zone periferiche sono già vuote
Le zone periferiche di Puglia sono già vuote. Ad esempio, guardando al basso Salento, a Castrignano del Capo sono libere il 62% delle abitazioni, a Morciano idem, a Patù il 60%. Impietoso il confronto con le città, anche con quelle che pure hanno un’importante offerta turistica. A Lecce (comprese quelle delle marine) sono il 19% delle case non è occupato regolarmente, a Bari il 16,8%, a Taranto il 18%, tanto per citare alcuni esempi dei capoluoghi pugliesi.
Openpolis evidenzia anche delle differenze geografiche e territoriali, tra Nord e Sud. «Si tratta di un dato che varia molto nelle diverse aree del paese. Questa quota è infatti minore nelle aree del centro (22,3%), del nord-est (23,1%) e del nord-ovest (26%). Maggiore invece l’incidenza nel sud (32%) e nelle isole (34,9%). A livello regionale è però la Valle d’Aosta la regione che in proporzione ha più case non abitate permanentemente (56%)». Nel Mezzogiorno è più facile incontrare, soprattutto nei piccoli paesi, appartamenti vuoti. Anche il dato della Valle d’Aosta è chiaramente frutto dell’importante flusso turistico per la montagna. Mentre turismo ed emigrazione mietono case vuote un po’ in tutto il Sud. E la Puglia ha delle località nelle quali è occupata appena un’abitazione su quattro. Leggi l'articolo completo su
Quotidiano Di Puglia